ファミール安堂寺町谷町六丁目

  • 大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

29.5
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
8,990万円
99.5万円/㎡
相場
7,662万円
84.8万円/㎡
5,719
7,014
8,309
9,604
AI査定結果
推定相場価格
7,662万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,014万円〜8,309万円
77.7万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ファミール安堂寺町谷町六丁目
8,990万円（99.5万円/㎡）/ 4階 / 90.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/298,990万円99.5万円4階 90.32㎡ 3LDK南
2026/02/169,190万円101.7万円4階 90.32㎡ 3LDK南
2025/02/056,480万円71.7万円10階 90.32㎡ 2SLDK南
2023/12/275,680万円62.9万円8階 90.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ファミール安堂寺町谷町六丁目
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅3分 8,990万円99.5万円90.32㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/05/15イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 10,790万円120.2万円89.73㎡2LDK+S10階 / 24階建 南2005年86戸RC
2026/03/01リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 7,680万円77.7万円98.88㎡3LDK12階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/04/27メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 7,480万円76.3万円98.07㎡3LDK+S11階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2026/02/06リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 10,500万円102.2万円102.78㎡2LDK13階 / 20階建 南西2004年85戸RC
2026/04/29メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,790万円94.0万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/12/15ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,880万円75.2万円91.43㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年20戸RC
2026/04/05リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 7,490万円107.8万円69.51㎡3LDK5階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2025/10/20都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,300万円83.1万円87.88㎡2LDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2026/04/13ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 9,980万円100.1万円99.67㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市中央区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市中央区
90.0万円/㎡
前年比+32.1%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール安堂寺町谷町六丁目
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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